Разбираемся, как производится раздел совместно нажитого имущества супругов.
Есть брачный договор - никаких проблем с разделом не будет, имущество будет распределено согласно тому, что указано в договоре.
Брачного договора нет, но вам удалось договориться, кому что достанется – можете вместе пойти к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества. При обоюдном согласии никаких ограничений нет — нотариус лишь удостоверит соглашение и направит его на регистрацию в органы юстиции.
Договориться не получилось – придется разбираться в суде и по закону. Готовьте иск о разделе имущества. Тут работает общий срок исковой давности: три года от даты развода, а именно с даты вступления решения о разводе в законную силу.
Делится все имущество, нажитое в браке: квартиры, дома, земельные участки, транспортные средства, другое ценное имущество (драгоценности, предметы антикварной мебели и пр.). Делятся также денежные средства на счетах в банках и доли в ТОО, так что если супруг – учредитель компании, его доля подлежит разделу.
Гражданский брак.
Если брак не зарегистрирован, то при разделе имущества НЕ применяются нормы семейно-брачного законодательства. При «гражданском браке» любое имущество, на которого оно оформлено. Другой «гражданский супруг»» на это имущество никак не претендует и ничего в случае расставания не получает. Конечно, можно попробовать доказать, что часть квартиры приобретена за счет второго партнера, но это имеет определенные сложности.
Поэтому в гражданском браке советуем регистрировать имущество в долевом порядке, пропорционально размеру внесенных денежных средств.
Раздел имущества при разводе
Как делятся долги?
Квартира под ипотекой и она оформлена на одного из супругов? Выглядит, как будто брали оба, а должен один. Такую квартиру, как и оставшийся долг за нее, можно разделить только с согласия банка. Банк может разделить платежи в разные договоры и дать согласие на раздел залоговой квартиры. Но на практике я не встречала, чтобы банк согласился на такой раздел.
Если нет, регистрация квартиры, как и обязанность платить за неё, останутся на том, на кого первоначально были оформлены. Но после выплаты долга банку, раздел может быть произведен с учетом того, какой супруг и на какую сумму выплатил банку по кредитному договору.
Многие считают, что если квартира зарегистрирована, например, на мужа и именно он платит ипотеку и имеет официальный доход, а жена не работает, то при разводе квартира достается мужу. Это не так! Даже если вы не работаете и ипотека гасится исключительно из доходов вашего супруга (или супруги), то при разводе вы все равно имеете право претендовать на половину недвижимости.
Даже если ипотека бралась до брака, то после развода ее тоже можно разделить. Делится именно та сумма, которая направлена на погашение займа в период брака.
Потребительские кредиты также делятся поровну, если заемные средства были направлены на общие нужны семьи. Если в кредит куплен телефон для супруги, этот долг остается лично за ней, как и телефон.
