Образцы документов

Здесь юристы Alina & Partners публикуют образцы документов, которыми пользуются в практике. Образцы бесплатные и подходят как основа: перед подписанием адаптируйте их под свою ситуацию или попросите юриста проверить договор.

Договор аренды нежилого помещения (Казахстан)

Образец договора аренды нежилого помещения между индивидуальным предпринимателем (арендодатель) и ТОО (арендатор) по законодательству Республики Казахстан. Подойдёт для аренды офиса, магазина, салона, склада или другого коммерческого помещения. Формат — Word (.docx), 9 страниц, все данные сторон, площадь, сумма и сроки оставлены пустыми для заполнения.

Скачать образец договора аренды (Word, .docx)

Что есть в договоре:

• предмет договора и особые условия: площадь, адрес, цель использования помещения;
• срок аренды, акт приема-передачи и порядок продления;
• арендная плата, коммунальные и эксплуатационные платежи, ремонт за счёт арендатора;
• досрочное расторжение: основания и сроки уведомления;
• права и обязанности арендатора и арендодателя, запрет субаренды без согласия;
• ответственность сторон: пеня за просрочку оплаты и возврата помещения, ограничение доступа при долге;
• форс-мажор, подсудность (суды Астаны), реквизиты и подписи.

На что обратить внимание перед подписанием

Проверьте, кто собственник помещения и есть ли у него право сдавать его в аренду, совпадает ли площадь с техническим паспортом, кто платит за коммунальные услуги и текущий ремонт и возмещаются ли вложения в отделку при расторжении.

Если договор нужно составить под вашу сделку или проверить условия контрагента, юристы фирмы помогут — смотрите сопровождение сделок. Споры по аренде — взыскание долга, выселение арендатора — ведём в суде: пример выигранного дела.

Записаться на консультацию →